LEISTUNGEN

Erstellung von Gerichtsgutachten, Privatgutachten und Schadensgutachten zu Schäden an Gebäuden.

Dokumentation und Bewertung des Bauzustands im Rahmen von Übergaben und Nutzungsänderungen.

Technische Beratung während der Planung und Ausführung zur Vermeidung von Schäden und Konflikten.

Sicherung von Baumängeln, Schäden und Mängeln zur späteren Beweissicherung.

Fachliche Stellungnahmen zu technischen Fragen, Mängeln oder Streitpunkten in Baugeschichten.

Analyse von Schadensursachen, Fehlerbildern, Mitteilungen und deren Auswirkungen auf das Bauwerk.

Typische Themen, bei denen ich Sie unterstütze

Zum Beispiel sichtbare Feuchteflecken, Wasserschäden nach Leitungswasseraustritt, undichte Anschlüsse, Feuchtigkeit an Wand- oder Bodenflächen, Verdacht auf verdeckte Durchfeuchtung oder Folgeschäden nach einem Wassereintritt.
Einordnung sichtbarer Schimmelbildung oder schimmelverdächtiger Verfärbungen, Prüfung möglicher Ursachen wie Feuchtigkeitseintrag, Wärmebrücken, Lüftungsverhalten, bauliche Mängel oder Leckagen.
Dokumentation und erste technische Bewertung von Rissen in Wänden, Decken, Belägen oder Anschlüssen – zum Beispiel zur Frage, ob es sich um optische Auffälligkeiten, Ausführungsmängel oder Hinweise auf weitergehende Bewegungen handelt.
Prüfung auffälliger oder strittiger Ausführungen, etwa bei Fliesenarbeiten, Abdichtungen, Trockenbau, Oberflächen, Anschlüssen, Gefällen, Fugen, Belägen oder Ausbaugewerken.
Dokumentation des vorhandenen Zustands vor, während oder nach Baumaßnahmen, bei Übergaben, Mieterwechseln, Sanierungen oder vor weiterführenden Arbeiten.
Sachliche Aufnahme des Schadensbildes als Grundlage für die weitere Klärung mit Eigentümern, Mietern, Hausverwaltungen, Handwerkern, Versicherungen oder weiteren Fachplanern.